2026 전세사기 피해자 진술서 작성 완벽 가이드: 서류 준비부터 신청 절차까지
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전세사기 피해로부터 내 집과 재산을 지키기 위해 진술서 작성과 같은 법적 대응이 시급한 지금, 서울시는 청년 임차인을 위한 실질적인 법률 지원 프로그램을 운영합니다. 8월 중·9월 초 용산구 서울광역청년센터에서 진행되는 이번 행사에서는 변호사 등 전문가의 직접 상담을 통해 진술서 작성 요령과 피해 구제 절차를 상세히 안내합니다.
전세사기 피해자 진술서, 왜 먼저 작성해야 할까?
전세사기 피해자가 지원 혜택을 받기 위해서는 반드시 '피해자 결정' 절차를 거쳐야 합니다. 이 과정에서 작성하는 진술서는 사건의 경위와 피해 규모를 입증하는 핵심 증거 자료입니다. 단순히 사실을 나열하는 것을 넘어, 계약 당시의 상황과 임대인의 부실 행위, 그리고 이로 인해 입은 경제적·정신적 피해를 구체적으로 서술해야 합니다. 진술서의 정확성은 지원 대상 여부 및 지원 범위(보증금 반환, 임대료 지원 등)를 좌우하므로, 초기 대응 시부터 꼼꼼하게 준비하는 것이 필수적입니다.
서울시는 이러한 초기 대응의 중요성을 인지하고, 청년 임차인을 위한 현장 상담 및 특강을 운영하며 실무 교육을 제공하고 있습니다. 특히 변호사, 법무사, 공인중개사 등 전문가가 참여하여 진술서 작성 요령을 직접 지도하므로, 혼자서 작성할 때 발생할 수 있는 오류나 누락을 방지할 수 있습니다. 아래는 진술서 작성 및 신청 시 반드시 확인해야 할 핵심 사항입니다.
- 전문가 상담 활용: 관악구, 강서구, 동작구 거주 만 19세 이상 39세 이하 청년은 8월 13일까지 구글폼으로 신청해 8월 중·9월 초 용산구 서울광역청년센터에서 열리는 특강에 참여할 수 있습니다.
- 실무 교육 참여: 오후 6시 30분부터 진행되는 특강과 병행되는 상담 부스(오후 5시~8시)에서는 변호사 등이 직접 진술서 작성법을 안내하므로 적극 활용해야 합니다.
- 연중 상담 채널: 서울시는 연중 전월세종합지원센터(☎02-2133-1200~8)를 통해 전화, 방문, 온라인 상담과 대출·분쟁조정 지원을 제공하므로, 초기 단계부터 전문가의 도움을 받는 것이 안전합니다.
진술서 작성이 막막하다면 공식 기관의 도움을 받아 신뢰성 높은 자료를 준비하시기 바랍니다.
진술서 작성 전 필수 확인: 자격 요건과 준비 서류
서울시는 전세사기 피해 예방 및 지원을 위해 현장 상담과 특강을 진행한다. 특히 만 19세 이상 39세 이하의 청년 임차인을 주요 대상으로 하며, 관악구·강서구·동작구 거주자를 우선 접수한다. 신청은 오는 13일까지 구글폼을 통해 가능하며, 퇴근 후인 오후 6시 30분부터 7시 30분까지 진행되는 특강과 함께 오후 5시부터 8시까지 법률 상담이 병행된다.
진술서 작성 요령 및 실무 교육을 위해 변호사, 법무사, 공인중개사 등 전문가가 참여한다. 주요 내용은 전세사기 특별법, 피해자 결정 절차, 지원 제도, 예방 체크리스트 등이며, 접수상담, 법률상담, 경·공매상담 등 3개 부스로 운영된다. 서울시는 연중 전월세종합지원센터(☎02-2133-1200~8)를 통해 전화·방문·온라인 상담과 대출·분쟁조정 지원을 제공한다.
- 대상: 전세사기 피해 또는 우려가 있는 만 19세 이상 39세 이하 청년 임차인
- 우선 접수: 관악구·강서구·동작구 거주 청년 (신청 기한: 오는 13일까지)
- 행사 일정: 8월 19일, 20일, 9월 2일 (용산구 서울광역청년센터)
- 상담 지원: 변호사·법무사 등 전문가 참여, 전월세종합지원센터 연중 운영
실무 전문가가 알려주는 진술서 작성 핵심 포인트
변호사 및 법무사와의 상담은 진술서 작성의 핵심입니다. 특히 서울시는 8월 중 용산구 서울광역청년센터 등에서 현장 상담을 진행하며, 이 자리에서 전문 인력이 서류 작성 요령을 직접 지도해 줍니다. 진술서는 단순 사실 나열이 아니라, 계약 과정에서의 허위 진술이나 보증금 반환 의무 불이행 등 법적 쟁점을 명확히 해야 합니다. 전문가의 도움을 받아 객관적 증거와 연결 지어 서술해야 피해자 결정 절차에서 유리한 고지를 점할 수 있습니다.
진술서 작성 시 주의할 점은 다음과 같습니다.
- 사실 관계의 구체적 기술: 계약일, 중개사 관여 여부, 보증금 지급 내역 등 시간순으로 정확한 사실만 기재합니다.
- 증거 자료 연계: 통장 입금 내역, 문자 메시지, 계약서 사본 등 객관적 증거와 진술 내용이 일치하도록 작성합니다.
- 전문가 검토 필수: 변호사나 법무사의 조언을 반영하여 법적 효력을 강화하고, 모호한 표현을 피합니다.
자세한 절차와 양식은 공식 사이트나 전월세종합지원센터(02-2133-1200~8)에서 확인하시기 바랍니다.
2026년 현장 상담 및 특강 일정과 신청 방법
서울시는 전세사기 피해 예방과 지원을 위해 8월 19일, 20일, 9월 2일 용산구 서울광역청년센터에서 현장 상담 및 특강을 연다. 오후 6시 30분부터 7시 30분까지 진행되는 특강에서는 전세사기 특별법과 피해자 결정 절차 등 핵심 정보를 전달하며, 오후 5시부터 8시 사이에는 변호사와 법무사 등 전문가가 참여해 진술서 작성 요령을 포함한 실무 상담을 진행한다.
참가 대상은 전세사기 피해 우려가 있는 만 19세 이상 39세 이하 청년 임차인이며, 관악구·강서구·동작구 거주자를 우선으로 한다. 신청은 오는 13일까지 구글폼을 통해 가능하며, 관련 문의나 추가 지원이 필요하면 시 전월세종합지원센터(☎02-2133-1200~8)로 연락하면 된다.
- 일정 및 장소: 8월 19·20일, 9월 2일 용산구 서울광역청년센터
- 우선 접수: 관악구, 강서구, 동작구 거주 만 19~39세 청년
- 신청 방법: 구글폼을 통해 13일까지 온라인 접수
- 상담 운영: 변호사, 법무사 등 전문가가 진술서 작성 및 법률 상담 지원
상담 부스별 서비스와 추가 지원 제도 활용법
서울시는 전세사기 피해 예방을 위해 현장 상담 부스를 운영하며, 변호사·법무사·공인중개사 등 전문가가 직접 참여해 실무 교육을 진행한다. 상담은 접수·법률·경·공매 등 세 가지 부스로 구분되어 진행되며, 시 전월세종합지원센터 소속 인력이 배치되어 체계적인 지원을 제공한다. 특히 진술서 작성 요령과 서류 준비 방법을 구체적으로 안내받으며, 전세사기 특별법 및 피해자 결정 절차에 대한 이해도를 높일 수 있다.
또한 전월세종합지원센터는 연중 전화·방문·온라인 상담을 통해 대출 및 분쟁조정 지원을 제공한다. 주요 연락처는 02-2133-1200~8이며, 공식 사이트나 기관을 통해 최신 정보를 확인하는 것이 좋다. 현장 행사 참여 시에는 관할 구청의 우선 접수 기준을 반드시 확인해야 한다.
- 전문가 맞춤형 상담: 변호사, 법무사, 공인중개사가 참여하는 접수·법률·경·공매 3개 부스 운영
- 연중 지원 체계: 전월세종합지원센터(02-2133-1200~8)를 통한 전화, 방문, 온라인 상담 및 분쟁조정 지원
- 실무 교육 제공: 진술서 작성 요령, 전세사기 특별법, 피해자 결정 절차 등 구체적 가이드 제공
- 정보 확인 필수: 공식 사이트나 기관을 통해 최신 지원 제도 및 자격 요건 확인
진술서 제출 후 주의사항과 사후 관리 절차
진술서 제출 후 피해자 결정 절차는 행정심판이나 소송과 달리 비교적 신속하게 진행됩니다. 다만, 제출한 서류만으로는 사실 관계가 명확하지 않을 경우 추가 증빙 자료를 요청받을 수 있습니다. 이때 요구되는 서류는 임대차 계약서, 잔금 지급 증빙, 전입신고증 등 기본 서류를 넘어, 임대인의 부실 행위나 사기 정황을 입증할 수 있는 추가 자료가 될 수 있습니다. 불필요한 지연을 막기 위해 요청 사항을 정확히 파악하고 성실히 대응하는 것이 중요합니다.
피해자 결정 통지를 받기 전까지 예방과 사후 관리를 병행해야 합니다. 특히 전세사기 특별법 상 지원 제도를 활용하려면 공식 채널을 통해 자격 요건을 계속 확인해야 합니다. 아래 핵심 사항을 체크리스트로 정리하여 관리하세요.
- 추가 서류 요청 시: 요청 기한 내 증빙 자료 제출, 불명확할 시 관할 센터에 즉시 문의
- 절차 진행 중: 전월세종합지원센터(02-2133-1200~8)를 통해 진행 상황 모니터링
- 사후 관리: 피해자 결정 후 지원금 신청 등 후속 절차는 공식 사이트에서 최신 정보 확인
자주 묻는 질문
전세사기 피해자 진술서 작성을 위해 어디에서 도움을 받을 수 있나요?
서울시는 8월 19일부터 9월 2일까지 용산구 서울광역청년센터에서 변호사, 법무사, 공인중개사가 참여하는 상담 부스를 운영합니다. 이 곳에서 서류 작성 및 진술서 작성 요령에 대한 실무 교육을 받을 수 있습니다.
전세사기 특별법 관련 특강과 상담은 언제 어떻게 진행되나요?
특강은 오후 6시 30분부터 7시 30분까지 진행되며, 오후 5시부터 8시 사이에는 접수상담, 법률상담, 경·공매상담 등 3개 부스에서 병행됩니다. 퇴근 후 참여를 고려해 저녁 시간에 맞춰 운영되니 일정에 맞춰 방문하시면 됩니다.
신청 자격과 방법은 무엇이며, 연중 상담도 가능한가요?
참가 대상은 전세사기 피해 우려가 있는 만 19세 이상 39세 이하 청년이며, 구글폼을 통해 신청할 수 있습니다. 연중 전월세종합지원센터(02-2133-1200~8)를 통해 전화, 방문, 온라인 상담과 지원도 지속적으로 제공됩니다.
참고 자료
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